在纷繁复杂的社区生活中,物业与业主之间的矛盾时有发生,这些看似“小”的物业纠纷,实则关乎“大”民生,影响着千家万户的生活品质和社会和谐。近日,江华瑶族自治县人民法院成功调解了一起物业服务合同纠纷案件。
某物业公司因服务质量不达标、未能完全履行合同义务等问题,与多名业主产生了严重分歧,而业主们因问题得不到有效解决,无奈选择拖欠物业管理费以示抗议。随着拖欠金额的不断累积,双方矛盾日益激化,最终诉至法院。
由于该案涉及利益群体众多,一旦处理不当,可能会引发更大的社会矛盾。为避免矛盾升级,承办法官充分发挥专业优势,从法理、情理多角度向物业公司释明其责任和义务,耐心劝说物业公司主动履行责任,改善服务态度,积极解决业主反馈的问题。同时,认真聆听业主的意见,寻求双方都能接受的解决方案。最终,在承办法官不懈努力下,双方终于达成了一致意见,物业公司表示将积极履行服务协议条款并承诺提升服务质量,业主也表示会按时缴纳物业管理费用,共同维护小区和谐稳定。
法官提醒:物业服务合同纠纷是社区生活中常见的矛盾之一,双方应当通过理性、合法的方式解决纠纷,不要一味地盲目对抗,引发矛盾激化。物业公司应当切实履行服务义务,努力提升服务质量;而业主也应当按时缴纳物业管理费用,共同维护小区的和谐稳定。只有这样,才能共同营造一个宜居、和谐、法治的生活环境。